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          迎陸資 商辦先建後售卡位 迎陸資 商辦先建後售卡位2010年01月26日蘋果日報 【楊茲珺╱台北報導】陸資企業尚未大舉來台，台北商?當鋪魽B廠辦的空置率也未明顯下降，但幾家大建設公司看好明 買房子後年的商用市場需求，採先建後售模式銷售。由於商辦的售價不如一般住家， 信用貸款建設公司也積極申請「台北好好看」計劃爭取容積獎勵，華固建設內湖五期商辦案與國泰建設建 建築設計國北路商辦案，目前都已通過「台北好好看」第一階段審查，預定9月底前動工。 內湖五期案總銷百億華固建設目前手 酒店打工上有2個商用產品案，位於內湖五期內的商辦已通過「台北好好看」審查，獲得1.4倍的容積獎勵，總樓地板面積達2.2萬坪，預估總銷金額1 酒店兼職00億元，預計今年9月動工，但2012年9月才開始銷售。另一個位於瑞光路上的廠辦案，也打算開工之後再銷售。 華固建設董事長鍾榮昌表示，現在陸資來台買 代償樓仍須透過香港，等簽完ECFA（Economic Cooperation Framework Agreement，兩岸經濟合作架構協議）後，至少還要2~3年慢慢發酵，因此現在不急著賣。 遠雄建設副總經 九份民宿理蔡宗易表示：「商用市場的冷熱，仍要看政府開放的速度而定。」因此，同樣通過「台北好好看」審查的國泰建設建國北路案，原先申請為辦公室，但因另一個大地主遠雄建設有意拿來蓋豪宅，雙方 酒肉朋友仍未談攏，國泰建設協理陳仁澤表示，希望能盡快整合成功，在今年9月底前開工。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 裝潢  .